Golden Opportunity Investment
Special Franchise Offer
Ayam Goreng Fatmawati Indonesia
(Fatmawati Restaurant)
Sehat, Lezat & Bergizi  

PT. Ayam Goreng Fatmawati Indonesia
Hotel Salak The Heritage Lt. 2
Jl. Ir. H. Juanda No. 8
Bogor 16121 – Indonesia
Tel. +62 251 347 620
Fax. +62 251 347 608
e-mail. firman@fatmawati.com
www.fatmawati.com

“…pertimbangan dalam hal pemilihan bisnis haruslah didasari pada pengetahuan dan penguasaan bidang usaha yang akan dipilih. Apabila kita belum menguasai bidang bisnis yang akan dikembangkan, maka jalan keluar yang terbaik adalah mengadopsi sistem franchise yang telah terbukti sukses. Restoran Ayam Goreng Fatmawati merupakan salah satu pilihan franchise dalam bidang restoran yang telah terbukti memberikan keuntungan yang besar dan kontinyu bagi para Franchisee...”

Pendahuluan

•  Latar Belakang

Menyikapi perkembangan perekonomian dan situasi kompetisi bisnis yang semakin keras, sehingga perlu kejelian tersendiri dalam memilih dan menjalankan suatu bidang usaha untuk meminimalkan resiko kerugian dalam berbisnis. Bisnis yang dipilih investor, pada umumnya merupakan bidang yang telah dikuasai atau bidang yang disenangi. Bila bidang tersebut belum dikuasai, jalan keluar terbaik adalah dengan cara berbisnis dengan menggunakan dan mengaplikasikan sistem franchise. Restoran Ayam Goreng Fatmawati merupakan salah satu franchise yang telah terbukti sukses dan menghasilkan keuntungan yang besar bagi investornya, sehingga perlu dipertimbangkan sebagai alternatif untuk memulai bisnis. Restoran Ayam Goreng Fatmawati merupakan restoran dengan konsep ” semi fast food and semi self service ”, konsumen diberi kebebasan memilih menu dan jenis makanan yang akan dipesan, makanan diproses secara cepat dan disajikan langsung dari dapur. Makanan yang disajikan merupakan menu khas Indonesia dengan 100% kandungan bahan baku lokal dan kombinasi makanan ( food combining ) yang sangat apik, sehingga baik untuk kesehatan.

Bisnis restoran merupakan pilihan yang tepat di tengah situasi perekonomian dan perkembangan jumlah penduduk. Alasan mendasar bagi pemilihan bisnis restoran adalah ”orang perlu makan untuk hidup” sehingga hal tersebut menjadikan alasan mengapa harus mengembangkan bisnis restoran. Selain itu dengan membuka Restoran Ayam Goreng Fatmawati berarti telah membuka lapangan kerja baru bagi angkatan kerja, memanfaatkan produk pengrajin, petani dan peternak dalam negeri, mengolah bahan baku lokal menjadi produk yang lezat, sehat, nikmat, & bergizi bagi masyarakat.

Setelah berkembang selama lebih dari 6 tahun, bisnis Ayam Goreng Fatmawati yang dikelola sesuai dengan SOP, penggunaan bumbu standar Fatmawati dan keseriusan pengelolaan semakin terlihat meningkatnya keuntungan yang diperoleh para pemiliknya. Berdasarkan pengalaman tersebut, kami ingin berbagi sukses dalam bisnis Ayam Goreng Fatmawati kepada Rekan pengusaha/investor yang tertarik berbisnis dalam bidang restoran.

•  Maksud & Tujuan

Maksud dan Tujuan kegiatan penyelenggaraan franchise AGFI adalah sebagai berikut:

• Memberikan alternatif makanan sehat bagi masyarakat dengan kandungan bahan lokal tinggi.
• Membantu calon investor yang berminat berbisnis restoran, tetapi belum mempunyai dasar yang kuat mengenai masakan, sistem management dan kontrol operasi restoran.
• Memberikan kesempatan bagi para pengusaha dan investor untuk memasuki bisnis restoran agar mendapatkan keuntungan yang besar.
• Mengembangkan franchise lokal yang terjangkau & berkualitas sehingga dapat membuka kesempatan baru dalam pengembangan bisnis restoran.
• Memberikan kontribusi yang saling menguntungkan baik bagi franchisee, karyawan dan berbagai pihak yang terkait dalam penyelenggaraan kegiatan franchise Ayam Goreng Fatmawati Indonesia.
• Memanfaatkan produk-produk pengrajin lokal dalam negeri dan mengolah bahan baku lokal menjadi produk makanan yang berkelas, lezat, sehat, nikmat, dan bergizi.
• Membantu pemerintah dalam menurunkan tingkat pengangguran dengan cara membuka lapangan kerja baru.
• Melestarikan resep-resep tradisional dengan sentuhan proses yang modern sehingga cita rasa masakan terjaga.
• Meningkatkan daya saing produk-produk dalam negeri terhadap produk makanan luar negeri.

•  Hasil yang diharapkan

Hasil yang diharapkan antaralain sebagai berikut:

• Memberikan peluang dan kesempatan kepada Investor/Pengusaha untuk mengembangkan restoran, dengan cara mendapatkan lisensi dan mengelola Restoran Ayam Goreng Fatmawati
• Dapat memberikan keuntungan yang bersaing bagi semua pihak yang terlibat dalam penyelenggaraan dan operasional franchise AGFI terutama bagi Franchisee, sehingga investasi yang ditanamkan dapat kembali dan memberikan keuntungan.
• Menurunnya tingkat pengangguran di Indonesia, sebagai dampak dari semakin banyak karyawan yang dapat dikaryakan dalam pengelolaan restoran.
• Produk pengrajin lokal dalam negeri dan bahan baku lokal dapat dimanfaatkan dan diolah sehingga menjadi makanan yang lezat, sehat, nikmat dan bergizi yang dapat dinikmati oleh berbagai lapisan masyarakat.
• Daya saing produk makanan dalam negeri, terutama restoran yang dikembangkan dengan sistem franchise semakin dapat bersaing dengan franchise luar negeri.

ke atas...

Franchise Ayam Goreng Fatmawati Indonesia

Franchise Management Restaurant Ayam Goreng Fatmawati Indonesia didirikan dengan tujuan membuka kesempatan kepada para investor / pengusaha baik bagi pemula maupun yang sudah berpengalaman dalam investasi dan pengelolaan restoran. Franchise Management Ayam Goreng Fatmawati Indonesia juga diharapkan dapat menciptakan lapangan kerja, melestarikan masakan tradisional, melestarikan produk pengrajin lokal, dan menciptakan pangsa pasar bagi petani dan peternak lokal.

Restoran Ayam Goreng Fatmawati merupakan restoran ” semi fast food ” yang menyajikan berbagai masakan tradisional Indonesia dengan menu andalannya Ayam Goreng Kuning dan Ayam Bakar yang di olah secara khas dari berbagai rempah- rempah asli Indonesia sehingga tercipta Ayam Kuning dan Ayam Bakar yang meresap sampai ketulang, begitu pula dengan menu lainnya diolah dari bahan baku lokal menjadi produk yang lezat, sehat, nikmat, dan bergizi bagi konsumen.

Setelah beroperasi lebih dari 10 tahun (sejak tahun 1989), Standard Operation Procedure mulai dibukukan dan terus disempurnakan, sehingga menghasilkan sistem yang baku yang memandu franchisee untuk menjadi business owner yang berhasil.

Seiring dengan perjalanan waktu perubahan demi perubahan dan berbagai inovasi telah dikembangkan. Menciptakan bumbu standar dengan bentuk tepung (powder) yang sangat mudah digunakan dan lebih efisien merupakan hasil inovasi yang diterapkan oleh Franchise Management AGFI. Kami juga telah mengembangkan website Restoran Ayam Goreng Fatwati, www.fatmawati.com yang dapat diakses secara online oleh para Franchisee untuk mendapatkan informasi-informasi terkini yang berkaitan dengan Restoran Ayam Goreng Fatmawati.

Merek dagang Ayam Goreng Fatmawati telah terdaftar di departemen kehakiman atas nama PT. Ayam Goreng Fatmawati Indonesia, sehingga menjamin kenyamanan dan keamanan investor, konsumen yang pihak lainnya dalam berhubungan dengan merek dagang Ayam Goreng Fatmawati.

ke atas ...

•  Why Should AGFI

• Hasil survey kami menunjukan bahwa jumlah pelanggan untuk wilayah, Bogor , Tangerang, Jakarta , dan Batam sudah mencapai lebih dari 7 juta orang dan masih bertambah seiring dengan pembukaan outlet-outlet baru di seluruh Indonesia .
• Menu yang ditawarkan disukai oleh anak- anak, dewasa, dan orang tua.
• Disediakan bumbu siap olah yang sudah standard untuk semua outlet.
• Bahan baku, peralatan restoran, dan peralatan dapur merupakan produk- produk kerajinan lokal.
• Cita rasa masakan terjaga, didukung dengan pengembangan produk baru, evaluasi menu dan supervisi dalam cara pemasakan, pelayanan dan tampilan produk yang disajikan.
• Sehat dan Higienis, terdiri dari nasi, kombinasi lauk yang kaya nutrisi, rendah lemak dan kolesterol dengan sayuran segar kaya serat.
• Lengkap, tersedia aneka pilihan menu dan rasa.
• Nikmat, dilengkapi dengan aneka ragam sambel khas fatmawati.
• Lezat, diolah dari bumbu-bumbu alami pilihan yang diproses dengan teknologi modern sehingga cita rasa alami terjaga.
• Bergizi, pengolahan yang tepat sehingga tidak merusak kandungan gizi.
• Biaya franchise (lisensi) dan royalti relatif lebih murah dibandingkan dengan franchise sejenis.
• Biaya operasional yang rendah sehingga dapat memberikan keuntungan yang lebih besar.
• Omzet cenderung meningkat dari hari ke hari setelah restoran mulai di operasikan.

•  Research & Development

•  Perubahan mutu, tampilan warna, rasa, dan tekstur selalu terjadi pada produk makanan, oleh karena itu kami selalu melakukan research terhadap proses produksi dan teknis penyimpanan bahan mentah ataupun bahan setengah jadi.
•  Kajian- kajian tentang pengendalian bahan baku juga kami lakukan yang meliputi pengendalian fisik, pengendalian akuntansi, dan pengendalian jumlah barang.
•  Pengembangan menu dan kombinasi hidangan baru untuk mencegah terjadinya kebosanan pada konsumen.
•  Pengolahan rempah-rempah segar alami menjadi bumbu kering dilakukan dengan oven yang higienis dalam tekanan dan suhu rendah, sehingga aroma rempa-rempah masih seperti aslinya.
•  Training sanitasi restoran.
•  Standar dan gizi produk lalapan, aneka sambal, ayam, ikan, dan sebagainya.

•  Strategi Pemasaran

•  Kami menerapkan analisa Strenght, Weakness, Opportunity, & Threats (SWOT) dengan selalu mengindetifikasi kekuatan dan kelemahan internal setiap outlet, serta peluang dan ancaman yang ditimbulkan dari lingkungan persaingan.
•  Kami memantau keadaan lingkungan eksternal dengan melakukan survey terhadap pasar dengan cara menyebar kuesioner terhadap konsumen setiap 6 bulan sekali.
•  Support marketing & sales tools dari franchisor, bekerjasama dengan pihak ketiga, antara lain : PT. Sinar Sosro, PT. Nestle Indonesia (Nestle FoodServices), Sodexho Indonesia, You C.1000, media cetak dan elektronik serta media dan partner lainnya.
•  Hasil survey yang kami lakukan dapat terlihat dari tabel berikut ini:

Tingkat Pendidikan Pelanggan

Alasan Pelanggan Memilih

Jenis Pekerjaan Pelanggan

Tingkat Penghasilan Rata- rata Pelanggan

•  Target Market

Target market Restoran AGFI adalah seluruh lapisan masyarakat dari berbagai lapisan umur, diantaranya adalah sebagai berikut:

•  Para Pengusaha
•  Para Executive baik tua maupun muda
•  Pejabat Pemerintah
•  Pegawai Swasta
•  Pegawai Negeri
•  Ibu Rumah Tangga
•  Anak- anak
•  Instansi Pemerintah
•  Instansi Swasta
•  Publik figure,
•  Dan lain- lain.

ke atas ...

Program Investasi

•  Konsep Franchise

•  PT. Ayam Goreng Fatmawati Indonesia memberikan lisensi kepada Franchisee dengan biaya lisensi Rp. 35.000.000,- untuk penggunaan merek dagang selama 5 tahun, ditambah dengan omset fee (royalti fee) sebesar 3,5% setiap bulan dari omset restoran. Atau
•  Bumbu yang digunakan merupakan bumbu instan standar Fatmawati yang terbuat dari rempah alami dengan proses yang higienis.
•  Seluruh kegiatan yang berlangsung di restoran Ayam Goreng Fatmawati diatur dengan prosedur operasi baku (SOP) yang telah ditetapkan oleh kantor pusat dan wajib diikuti oleh seluruh outlet.
•  Calon karyawan restoran harus mengikuti training sesingkat-singkatnya selama 2 minggu sebelum bekerja aktif di restoran.
•  PT. AGFI memberikan dukungan marketing berupa desain famplet, brosur, spanduk dan standirng board. Promosi secara keseluruhan Ayam Goreng Fatmawati disampaikan melalui millist, e-mail broadcaster, sms blaster dan website Fatmawati.

Hak & Kewajiban

•  Hak dan Kewajiban Franchisee

•  Menanggung pembiayaan pembuatan/renovasi restoran dan ornamen ornamen standar yang telah ditentukan.
•  Menjalankan usaha restoran sesuai dengan ketentuan-ketentuan yang telah disusun dan ditetapkan.
•  Mengelola keuangan restoran dengan jujur dan terdokumentasi dengan baik, serta melaporkan omset restoran setiap bulan kepada kantor pusat PT. AGFI.
•  Memberikan kesempatan kepada tim supervisi untuk memasuki ruangan restoran dan dapur dalam upaya menjaga standar kualitas masakan.
•  Merahasiakan informasi-informasi dan pengetahuan mengenai seluruh standar operasional prosedur

•  Hak dan Kewajiban Franchisor

•  Mengizinkan Franchisee untuk menggunakan merek dagang Ayam Goreng Fatmawati untuk usaha restorannya.
•  Memberikan advis/petunjuk kepada Pihak Kedua mengenai hal-hal yang menyangkut pemilihan Tempat Usaha
•  Memberikan rekomendasi konsultan interior dan memberikan desain restoran standar.
•  Memberikan training kepada calon karyawan restoran sesuai dengan SOP yang akan dijalankan pada restoran.
•  Membantu pengelolaan operasional restoran pada awal operasional.
•  Mengembangkan menu baru untuk diaplikasikan di restoran

•  Investasi

Kebutuhan investasi secara umum dibedakan sebagai berikut :

Restoran dengan kapasitas 80 seats :

•  Biaya Lisensi (Franchise Fee) Rp. 35.000.000,- (5 tahun)
•  Peralatan Rp. 80.000.000,-
•  Modal Kerja 1 Bulan Rp. 35.000.000,- (bumbu dll)
•  Fitting Out Rp. 50.000.000,-
Jumlah Rp. 200.000.000,-

Foodcourt :

•  Biaya Lisensi (Franchis e Fee) Rp. 35.000.000,- (5 tahun)
•  Peralatan Rp. 45.000.000,-
•  Modal Kerja 1 Bulan Rp. 20.000.000,- (bumbu dll)
•  Fitting Out Rp. 15.000.000,-
Jumlah Rp. 115.000.000,-

Kebutuhan investasi tersebut belum termasuk renovasi gedung (bila diperlukan) atau sewa bangunan.

•  Bagi Hasil

Konsep bagi hasil yang dilakukan dalam kerja sama antra Franchisor dengan Franchisee merupakan konsep win-win solution, oleh karena itu Franchisor selaku pemegang hak intelektual merek dagang Ayam Goreng Fatmawati hanya mengenakan omset fee sebagai royalti dari pemilik restoran sebesar 3,5% dari total omset restoran. Hidangan berupa minuman tidak dikenai fee, pemilik dan pengelola restoran diberi kesempatan untuk menyediakan menu-menu tambahan, tetapi harus mendapatkan persetujuan secara tertulis dari kantor pusat PT. Ayam Goreng Fatmawati.

•  Penutup

Pertimbangan dalam hal pemilihan bisnis haruslah didasari p ada pengetahuan dan penguasaan bidang usaha yang akan dipilih, apabila kita belum menguasai bidang bisnis yang akan dikembangkan maka jalan keluar yang terbaik adalah system franchise. Restoran Ayam Goreng Fatmawati merupakan salah satu pilihan franchise dalam bidang restoran yang telah terbukti memberikan keuntungan yang significant bagi para Franchisee.

Kesuksesan kami dalam mengembangkan franchise Ayam Goreng Fatmawati Indonesia diharapkan dapat memberikan kontribusi yang significant bagi para Franchisee agar dapat meraih keuntungan yang maksimal. Selain itu juga diharapkan dapat membantu pemerintah dalam menciptakan lapangan kerja, melestarikan masakan tradisional, melestarikan produk-produk pengrajin lokal, serta menciptakan pangsa pasar bagi petani dan peternak lokal sehingga menimbulkan multiflier effect yang berkelanjutan.

•  Fasilitas Franchise Restoran Ayam Goreng Fatmawati

Fasilitas yang disediakan bagi Franchisee adalah sebagai berikut:

•  Pelatihan SOP & Job Description Manager / Supervisor.
•  Dukungan Management Operational Restoran.
•  Pelatihan SOP & Job Description Pelayan dan Kasir.
•  Pelatihan SOP & Job Description Tukang Masak (Cook).
•  Pelatihan SOP & Job Description bagian minuman dan cleaning service.
•  Pelatihan Management Penanganan Peralatan dan Sampah.
•  Pelatihan Management Penanganan Bahan Baku dan Bahan Jadi.
•  Mempertahankan Pelanggan Seumur Hidup.
•  Pelatihan Strategi Promosi dan Pemasaran Restoran.
•  Pelatihan Pengolahan dan Produksi Masakan Secara Higienis dan Standar.
•  Pelatihan Pemilihan Bahan Baku.
•  Pelatihan Etika Kepegawaian Restoran.
•  Pelatihan Management Complaint.
•  Pelatihan Sanitasi Restoran.
•  Pelatihan Pengendalian Restoran.
•  Pendampingan pada saat pertama kali outlet buka.
•  Supervisi rutin.
• Dan lain- lain.

ke atas ...

FAQ (Frequently Asked Question)

• Apa persyaratan untuk menjadi franchisee?

• Membayar joint fee
• Mempunyai lokasi yang strategis, mendapatkan rekomendasi dari PT. AGFI setelah diobservasi
• Mengelola sendiri atau mempunyai orang yang dipercaya untuk mengelola outlet dengan serius dan profesional
• Setuju dan bersedia mematuhi syarat-syarat yang ditetapkan oleh PT. AGFI
• Mempunyai semangat entepreneur

• Apa saja kewajiban dari calon franchisee?

• Membayar join fee sebesar Rp. 35.000.000,- untuk jangka waktu lisensi selama 5 tahun, kemudian setelah beroperasi dikenakan omzet fee sebesar 3,5 % dari total revenue setiap bulan, setelah dipotong Pajak Restoran 10%..

• Kira-kira berapa nilai investasi yang dibutuhkan untuk membuka usaha ayam goreng fatmawati?

• Nilai investasi sangat beragam, tergantung dari kapasitas tempat duduk, design interior, peralatan yang digunakan dan sewa tempat.
• Food court membutuhkan nilai investasi sekitar Rp. 115.000.000,- sedangkan untuk restoran bisa mencapai Rp. 200.000.000,- atau lebih.

• Berapa besar perkiraan margin yang diperoleh?

• Besarnya margin banyak dipengaruhi oleh faktor-faktor sebagai berikut
• Lokasi outlet
• Potensi pengunjung
• Besarnya omzet
• Besarnya biaya yang dikeluarkan
Tetapi pada outlet yang sudah berjalan lancar, pada umumnya margin yang diperoleh 15 – 20 %, selain omzet biaya produksi dan operasional harus dikontrol dengan baik untuk menghindari pemborosan.

• Ada berapa outlet fatmawati saat ini dan terletak di mana saja?

• PT. Ayam Goreng Fatmawati Indonesia memiliki 3 outlet yang dikelola sendiri dari total 56 outlet di 14 kota di Indonesia ; Jakarta, Bogor, Tangerang, Bekasi, Depok, Cilegon, Purwakarta, Bandung, Jogjakarta, Semarang, Surabaya, Pekanbaru, Batam, Makasar. Dalam waktu dekat akan dibuka di Padang, Bali, Nangroe Aceh Darussalam, Balikpapan.

• Bagaimana prosedur untuk mengambil franchise ayam goreng fatmawati?

• Datang ke Kantor PT. AGFI di Kinanti Investor Office-Hotel Salak The Heritage Lt. 2, Jl. Ir. H. Juanda No. 8- Bogor 16121. Tlp. 0251-347620, 350400 ext. 59. Fax. 0251-347608.
• Mengisi aplikasi dan mentransfer sejumlah uang sebagai join fee (franchise fee)
• Memenuhi perminataan kantor pusat menenai desain dan penampilan food court atau restoran standar fatmawati
• Franchisee mendapatkan CD yang berisi desain neon box, outlet dan media promosi lainnya. PT. AGFI memberikan alternatif supplier untuk pengerjaan desain outlet, neon box dan media promosi, tetapi franchisee dibebaskan untuk memilih supplier sendiri.
• Franchisee bisa mengirimkan karyawan untuk ditraining di kantor pusat selama 2 minggu sampai 1 bulan.

• Fasilitas apa saja yang diperoleh franchisee?

• Hak penggunaan nama Ayam Goreng Fatmawati selama 3 tahun atau 5 tahun, tergantung perjanjian yang disepakati (FAQ B).
• Mendapatkan supply bumbu instan standar Fatmawati sesuai dengan pemesanan outlet.
• Karyawan outlet mendapatkan training gratis, kecuali akomodasi dan transportasi ditanggung oleh pemilik outlet.
• Pemasaran dibantu oleh kantor pusat, berupa milis, e-mail blaster (e-mail broadcaster) dan website fatmawati.
• Supervisi secara rutin terhadap outlet Fatmawati, untuk menjamin standar mutu masakan, pelayanan, kebersihan dan lain-lain.

• Bagaimana tanggung jawab AGFI terhadap perkembangan outlet?

• Pada awal pembukaan outlet Fatmawati, kami menyediakan pengawasan secara langsung dengan mengirimkan karyawan kami ke outlet baru tersebut.
• PT. AGFI membantu promosi setiap outlet dengan melampirkan daftar outlet pada website Fatmawati ( www.fatmawati.com )
• Setiap bulan secara periodik PT. AGFI mengutus karyawan untuk melakukan supervisi untuk memastikan penerapan SOP dengan baik.
• Apabila kondisi outlet makin menghawatirkan, maka dapat dilakukan pengalihan pengelolaan outlet sampai kondisinya lebih baik. Jika kondisi outlet masih merugi PT. AGFI dan franchisee dapat membicarakan langkah selanjutnya.

ke atas ...